BIDART - En exclusivité, T3 de 52m² avec terrasse et piscine dans résidence calme et arborée - très recherché à Bidart 🏡 Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et arborée, ce T3 de 52 m² propose une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et sur une terrasse d'environ 8 m² sans vis-à-vis, deux chambres dont une avec accès à cette terrasse, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une place de parking. 🧘 Un vrai cocon pour votre projet de vie en quête de tranquillité, la proximité des commodités en plus. 🔒 La résidence est fermée et sécurisée par un portail électrique, arborée de palmiers et d'essences méditerranéennes, autour d'une piscine protégée des regards indiscrets. 🚴 Un accès à la voie verte pour rejoindre le village de Bidart, ses commerces de bouche, pharmacie et médecins à proximité, et ses plages, dans un esprit "tout à pied" ou "tout à vélo". 🏫 Côté scolarité : l'Uhabia Ikastola (bilingue basque-français) est accessible à pied, tout comme l'école élémentaire et la maternelle publiques de Bidart. Les collèges et lycées se trouvent à Biarritz, via le réseau de bus Txik Txak. 📞 Contactez-moi pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.