# BOUSSY-SAINT-ANTOINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 60M² – LOGGIA – RÉNOVÉ – LUMINEUX Découvrez cet appartement de *59 m², rénové et lumineux*, situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux à Boussy-Saint-Antoine. Grâce à son *exposition Est/Sud*, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée desservant un *séjour de près de 18 m²*, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle, de *2 chambres avec rangements intégrés*, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Vous profiterez également d'une *loggia de 5,3 m²*, un espace supplémentaire appréciable au quotidien. *Un véritable atout : les travaux importants récemment réalisés dans la résidence !* - *Ravalement de façade récent avec isolation thermique par l'extérieur*, améliorant le confort énergétique du bâtiment. - *Chaudières collectives récemment remplacées*, pour une installation de chauffage modernisée. - Chauffage collectif par le sol, assurant une diffusion homogène de la chaleur. - Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Une *cave privative de 6 m²* complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, offrant luminosité, espace extérieur et confort, au sein d'une résidence ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique. *Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.33€ par mois (soit 2788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.