RARE À BRUNOY – Résidence Le Domaine de Brunoy – F3 avec terrasse, cave et parking - Gare RER 8 mn à pied Dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin, offrant calme, luminosité et une agréable vue sur le parc. L'appartement comprend une entrée avec placards, un double séjour (possibilité de recréer facilement une deuxième chambre), une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, une chambre, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant, un débarras ainsi que de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les atouts : - Résidence sécurisée avec gardien - Terrasse de 13 m² avec vue sur la verdure - Appartement en bout de bâtiment, très au calme - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Porte blindée - Parquet avec isolation phonique et thermique - Salle de bains rénovée - Chauffage individuel au gaz - Gare et commodités accessibles rapidement Faibles charges de copropriété. Les travaux de copropriété déjà votés ont été financés. Cet appartement offre un excellent cadre de vie, pour un couple ou toute personne souhaitant acquérir un bien dans une résidence bien entretenue et bien située. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.