Rare sur le secteur ! Grand 3 pièces de 77 m² avec balcon, cave et parking Situé au sein de la résidence La Fontaine à Quincy-sous-Sénart, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 77 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un cellier/buanderie séparé. L’espace nuit comprend deux chambres, une penderie, une salle d’eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Vous profiterez également d’un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un véritable plus : les meubles et l’ensemble de l’électroménager visibles sur les photos restent dans l’appartement ! Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une cave ainsi que d’une place de parking en sous-sol. La résidence bénéficie également de trois parkings sécurisés. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité des commerces, des transports, de l’hôpital et de la gare, accessible en seulement 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.67€ par mois (soit 3164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Conin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 930273206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.