BREST - RIVE DROITE - BALCON Venez découvrir cet appartement de 3 pièces avec balcon sur la rive droite de Brest. Vous serez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et établissements scolaires. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, une petite famille, un couple ou un investisseur, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. À l'intérieur, vous trouverez un salon offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et aménagée séparée, une salle de bain, un WC indépendant et un balcon de 3.22m² offrant une vue agréable sur l'extérieur. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Cet appartement est en bon état général, vous permettant d'emmenager sans avoir à entreprendre de gros travaux, juste quelques rafraichissements. Avec ses équipements de confort tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et l'interphone pour la sécurité, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et sécurisé. Côté stationnement, un parking privatif à la résidence est à proximité. Une cave est également présente vous permettant du stockage. La copropriété est également équipée d'un local vélos. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Brest. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.67€ par mois (soit 764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Calvarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 942410036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.