Situé au sein d'une belle résidence dont l'isolation et le ravalement viennent d'être terminés, venez découvrir ce super appartement rénové et prêt à l'emploi; avec un excellent DPE offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible.* En ouvrant la porte d'entrée, vous arriverez dans une entrée desservant un cellier et une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à une grande baie vitrée , qui apporte une agréable sensation d'espace et met en valeur les volumes du séjour. * La cuisine indépendante, à la fois pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. * L'espace nuit, isolée de l'espace de vie grâce à un couloir desservant deux belles chambres (dont une très spacieuse) est parfait pour un couple ou une famille. Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif.* Une cave privative vient compléter ce logement et constitue un véritable atout pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire.* La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité de nombreuses commodités : Commerces de proximité et supermarchés à quelques mètres Écoles et établissements scolaires Transports en commun Accès rapide aux principaux axes routiers Espaces verts et infrastructures sportives Un appartement réunissant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.