Appartement à Champs-sur-Marne (77420)
Exclusivité
Appartement à Champs-sur-Marne (77420)Appartement à Champs-sur-Marne (77420)
279 000 €

Appartement à Champs-sur-Marne (77420)

  • Nouveau
  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 58 m²

Description

CHAMPS-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT DE STANDING DE 3 PIECES DE 58m2 ENVIRON LOI CARREZ AVEC BELLE TERRASSE - 3 PLACES DE PARKING DONT 1 EN SOUS-SOL - RESIDENCE DE STANDING DE 2021 SECURISEE - CONSTRUCTEUR MONTOIT- APPARTEMENT SOUS GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2031 - AU CALME - PROCHE : TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - IL COMPREND : UNE ENTREE AVEC PLACARD - UN SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE ET BAIE VITREE DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE DE 11m2 ENVIRON EXPOSITION SUD- OUEST - 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS ET PLACARDS - UNE BELLE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE A L'ITALIENNE ET WC SUSPENDU , SECHE-SERVIETTES - UNE BUANDERIE / CELLIER - UN DEGAGEMENT - UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL ET 2 PLACES DE PARKING EXTERIEURES PRIVEES - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - VOLETS MOTORISES - PRISES RJ 45 - NORMES PMR - RT 2012 - RESIDENCE DE STANDING DE 2021 SECURISEE - TERRASSE - ASCENSEUR - CAMERAS - VISIO - INTERPHONE - APPARTEMENT ENCORE SOUS-GARANTIE DECENNALE JUSQU'EN 2031 - CONSTRUCTEUR MONTOIT - TRES BELLES PRESTATIONS !! - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF - La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2095913

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • 3 parkings
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 2021
  • Accès PMR
  • Étage : 2
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
74
Charges prévisionnelles
1 464 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
279 000 €

soit

Prix au m²
4 810 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Biens similaires