CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – LES COTEAUX - Disponible de suite Vue panoramique exceptionnelle sur Paris Offrez-vous un cadre de vie rare où confort, modernité et panorama d'exception se rencontrent. À seulement 3 minutes à pied des lignes de bus et 8 minutes en bus de la gare RER A La Varenne–Chennevières, rejoignez Paris rapidement tout en profitant du calme d'un environnement privilégié. Au sein d'une résidence de standing intimiste, livrée en 2025 et bénéficiant des garanties biennale et décennale, découvrez ce magnifique 3 pièces de 57 m² environ au RDC surélevé, neuf, prolongé par sa loggia de 5 m² environ offrant une vue imprenable sur Paris. Pensé pour votre bien-être en toute saison, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle avec climatisation réversible, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception, niché au cœur d'un domaine paysager d'un hectare, à quelques pas du centre-ville. La résidence offre des prestations haut de gamme : ascenseur, visiophone, digicode et espaces verts soigneusement aménagés. L'appartement comprend : • Une entrée avec penderie • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, • Deux chambres, • Une salle de bain, • Un WC indépendant, • Une loggia jardin d’hiver avec une vue sur Paris, • Deux places de stationnement en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, prestations modernes et vue exceptionnelle. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa BARBOSA EI (ID 61814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.