Une belle opportunité à saisir ! Un appartement très LUMINEUX, proche de toutes les commodités (Gare, grands axes, commerces, écoles…) Situé au 8ème et DERNIER ÉTAGE, avec ASCENSEUR, il bénéficie d’une VUE DÉGAGÉE sur la résidence. Il est composé d’une ENTRÉE avec placards, d’un SALON de 20 m2, d’une CUISINE SÉPARÉE, de 2 CHAMBRES, d’une SALLE DE BAINS et d’un TOILETTE SÉPARÉ. Une CAVE et un BOX sont disponibles avec le bien. Les FAIBLES CHARGES comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et les services d’un GARDIEN. * Les POINTS FORTS +++ : - Un Balcon - Un Box - Une Cave - Faibles charges * TRANSPORTS : - Gare de Choisy-Le-Roi (RER C) : 10 min en Tram ou 13 min à pieds - Tram T9 Paris porte de Choisy - Orly : 3 min à pieds Programmez rapidement votre visite ! 1er contact par SMS possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.