A seulement 5 minutes à pied du centre-ville piétonnier et à proximité de la forêt, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 62 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardinet privatif exposé sud. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et récente (2025) donnant sur un séjour-salon avec accès direct à l’extérieur, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains rénovée en 2026 et d’un WC indépendant. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Petite résidence bien entretenue de 1991, sur 3 étages. Chauffage collectif au gaz, double vitrage et visiophone. A proximité : mairie, centre-ville piétonnier, parc maison blanche, théâtre Jean Arp, marché du Trosy, supermarchés et commerces. Crèches, écoles, collèges et lycée à proximité. Transports : Bus : 162 – 189 – 190 – 191  Gare de Clamart : 14 min en bus  T6 (Parc André Malraux) : 12 min en bus 162  T10 (Hospital Béclère) : 13 min en bus 189  RER C : 18 min en bus 191  Métro lignes 12 et 13 : 23 min bus 190/191 A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.