Situé à Clamart, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 4ème étage d'une résidence de 5 niveaux construite en 2024, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Deux chambres accueillantes et bien agencées permettent à chacun de disposer de son espace de vie personnel. La salle de bain moderne et les WC séparés viennent compléter le confort de ce bien. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 40m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2.5m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue agréable sur les environs. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un confort de vie optimal. Une place de parking et un ascenseur facilitent votre quotidien. La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier à Clamart ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Colomies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 989812680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.