Nouvelle exclusivité – Clamart Appartement de standing 3 pièces – 66 m² en EXCELLENT ÉTAT – au dernier étage – lumineux – parking & cave À quelques pas du quartier du Panorama, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au dernier étage d’une résidence récente et de standing. Bénéficiant d’une excellente exposition, cet appartement traversant vous offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouverte sur balcon, • Deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², toutes deux avec placards aménagés sur mesure, • Une belle salle de douche, • Un WC séparé, • Nombreux rangements bien pensés. Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des parties communes, sont inclus dans les charges de copropriété, vous garantissant confort et maîtrise de votre budget. Une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave complètent ce bien. Localisation idéale : • À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports (tramway T6), • Métro ligne 13 à 8 minutes, • Et prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, • Sans oublier le Bois de Clamart tout proche, pour vos balades en famille ou vos activités sportives. Très bon DPE : C, prestations de qualité, volumes : ce bien a tout pour séduire un couple ou une jeune famille à la recherche de confort. Coup de cœur assuré pour cet appartement à fort potentiel – À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Veeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 905313193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.