APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, BOX ET CAVE – CORBEIL-ESSONNES Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz. La chaudière a été remplacée en octobre 2025. Un box fermé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié ! Idéalement situé, vous profiterez d’un environnement verdoyant à proximité du parc Chantemerle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare RER D se trouve à seulement 5 minutes à pied. Un appartement idéalement situé, avec de beaux atouts et un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.16€ par mois (soit 2341.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve MAROTTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789 110 574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.