Charmant appartement 3 pièces de 51 m² avec cave – Faibles charges Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d’environ 51 m², situé au deuxième étage d’une petite copropriété de seulement deux étages, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges de copropriété. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté confort, le logement dispose d’un chauffage électrique et d’un ballon individuel pour la production d’eau chaude. Une cave en complément vient compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement privilégié au cœur de Cormeilles-en-Parisis Vous apprécierez sa situation à proximité du cœur de ville et de ses nombreux services. Le marché de Cormeilles-en-Parisis, la mairie, La Poste ainsi que les commerces et services de proximité sont facilement accessibles. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tandis que la gare est accessible en une dizaine de minutes de marche, un véritable atout pour faciliter les déplacements quotidiens. Les atouts du bien — Environ 51 m² habitables — Deux chambres — Cuisine séparée — Salle d’eau avec WC — Chauffage électrique — Ballon d’eau chaude individuel — Cave privative — Petite copropriété de deux étages — Faibles charges de copropriété — Gare accessible en une dizaine de minutes à pied — Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied — Proximité du marché, de la mairie, de La Poste et des services du cœur de ville Un appartement idéal pour un premier achat, offrant une belle opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des transports. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.