Dijon – Appartement T3 fonctionnel de 64 m² de 2015 Vous recherchez un appartement bien agencé, lumineux et facile à vivre, dans un secteur pratique de Dijon ? Ce T3 de 64 m² offre une distribution efficace, idéale pour un premier achat, un couple ou un premier investissement. Les points clés : • Séjour lumineux, agréable au quotidien • Cuisine fonctionnelle et équipée • 2 chambres bien proportionnées • Salle de bain + WC séparés • Rangements pratiques • Appartement sain et bien entretenu • Jardin privatif d’environ 113 m² + terrasse • DPE C – Chauffage individuel gaz • Garage + place de parking sous abri Localisation Dijon - MONTMUZARD Proche des commodités, transports et axes principaux, facilitant la vie quotidienne comme la mise en location. Pourquoi ce bien est une opportunité : • Pas de perte de surface • Charges maîtrisées • Bonne base patrimoniale • Convient à plusieurs profils d’acquéreurs Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.