Nouveauté En Exclusivité ! A Ste Geneviève des Bois, sur le secteur pavillonnaire calme et peu passant des Mares Yvon Proche des commodités Bus -> Gare RER C, commerces, écoles, axes routiers Une maison individuelle de 98,34m2 habitables (carrez) et 102,65m2 utiles, construite en 1989 - Au RDC: une entrée, wc, cuisine équipée fermée, salon / salle à manger donnant sur une terrasse, garage aménagé en pièce bureau / buanderie / stockage (possibilité de récupérer le garage initiale) - A l'étage: palier, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau Terrain engazonné et arboré de 290m2, 2 terrasses une à l'avant et une arrière, une Cabane de jardin Double Vitrage PVC, chauffage et eau chaude par chaudière Gaz à condensation, DPE D Aménagement d'une véranda possible sur l'arrière Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Idéal premier achat ! Je suis disponible pour plus d'information et une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.