MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – DPE B – JARDIN – GARAGE Nichée dans un quartier résidentiel de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison lumineuse de81 m² habitables (86 m² au sol), sur un terrain de 220 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Classée DPE B, elle allie confort et économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique récents. Vous découvrirez un séjour traversant avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon. La maison dispose de 4 chambres avec parquet, d'une salle de bains et de 2 WC indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un garage avec accès direct et d'un stationnement pour deux véhicules. Proche des écoles, commerces et transports, elle réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable. Une maison chaleureuse et économe à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.