Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces avec Jardin, Enghien-les-Bains Vous rêvez de vivre à Enghien-les-Bains, à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie paisible ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux de 3 pièces est fait pour vous ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, cet appartement de 51m² offre un agencement pratique et confortable. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine équipée et un séjour convivial, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. L'appartement bénéficie d'un jardin collectif, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble immobilier est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein. De plus, les installations de chauffage individuel, composées de systèmes de chauffage mural et de climatisation réversible, assurent votre confort en toute saison. Cet appartement est idéalement situé à quelques pas du lac d'Enghien-les-Bains, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Vous pourrez profiter des charmes de la ville d'Enghien-les-Bains tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement avec jardin dans un quartier prisé d'Enghien-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.