Appartement 3 pièces lumineux avec balcon – Éragny Au sein d’une résidence récente de 2016, découvrez cet agréable appartement lumineux, idéalement agencé. Situé face à la gare SNCF et à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec accès au balcon pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité de l’appartement, son agencement optimisé et le confort d’une résidence récente. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.