ÉVECQUEMONT - APPARTEMENT - T3 65M² - COSY ET LUMINEUX Jerome Guyomarc'h iad vous presente ce magnifique appartement 3 pièces bénéficiant d'une exposition plein sud. Cet appartement à Évecquemont offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Entièrement rénové, il développe 65 m² habitables au sein d'une résidence sécurisée, pour un cadre de vie calme et sécurisé. L'entrée introduit un appartement bien agencé, dont le séjour vaste de 21 m² constitue le cœur de vie. Orienté plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement constant et d'une belle clarté naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres lumineuses aux proportions bien pensées : une première chambre cosy et une seconde chambre plus vaste avec grande armoiŕe , adaptée pour vous accueillir confortablement. La salle d'eau, soignée, complète la distribution de cet appartement. Côté équipements, le bien est doté d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée, double vitrage sur tous les ouvrants ainsi que la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Parking commun Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement lumineux et rénové, qui présente de nombreux atouts dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.