Situé dans le secteur calme et recherché de Thorens – juste en dessous du Col des Fleuries, sur la commune de Fillière, ce bien rare issu d’une ferme rénovée constitue une opportunité idéale pour un premier achat comme pour un investissement locatif, dans un environnement naturel privilégié. Appartement T3 de 50 m² en rez-de-chaussée. Traversant, il bénéficie d’une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La distribution intérieure est fonctionnelle et agréable : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une pièce de 8m2 pouvant servir de 2ème petite chambre ou de bureau. Un petit patio à l'avant de l'appartement peut permettre d'y installer une petite table. Un jardin commun à l'ensemble du corps de ferme permet de profiter des extérieurs partagés. Le bien est complété par un garage de 21 m² avec possibilité d'y rajouter une mezzanine et deux places de parking supplémentaires. Appartement partiellement rénové, à terminer en complétant avec une cuisine équipée et un rafraîchissement de la salle de bain. Le bien fait partie d'un corps de ferme comprenant 4 appartements et 2 annexes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Bevillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 852493162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.