Fleury les Aubrais – Quartier Lamballe Vous cherchez un appartement pratique, bien placé et modulable ? Découvrez ce 3 pièces de 61,5 m² en rez-de-chaussée : un séjour lumineux (avec possibilité de 2ᵉ chambre), une chambre avec placard, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, salle d’eau, WC séparés et cellier. Confort assuré avec le chauffage collectif au sol. Le plus est à quelques pas se trouvent tram, bus, gare, écoles, commerces… Un bien accessible, idéal pour s’installer rapidement ou investir sans stress. Intéressé(e) ? Une visite s'impose ... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.