Idéalement situé à Florange, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, découvrez ce bel appartement de 77 m² environ offrant un cadre de vie confortable, avec balcon et vue dégagée. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2011, au sein d’une copropriété calme, bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien en très bon état ne nécessite pas de travaux. L’entrée dispose d’un placard et d’un espace buanderie et cellier. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur un agréable salon-séjour donnant accès au balcon de 9 m² environ, équipé d’un store manuel. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard aménagé en dressing. Une salle de douche avec WC ainsi que de nombreux placards et rangements viennent compléter l’agencement de cet appartement. Pour votre confort, le logement dispose d’un chauffage électrique au sol, d’une climatisation réversible dans le séjour, de fenêtres en double vitrage et de volets motorisés. Il bénéficie également d’une VMC, d’un interphone vidéo et d’un raccordement à la fibre optique. Une place de stationnement extérieure et un garage fermé privatif de 17 m² complètent ce bien. Grâce à son agencement fonctionnel, ses équipements et sa situation à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. DPE C. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.