EXCLUSIVITE / CENTRE VILLE / COMMERCES / EQUIPEMENTS SPORTIFS ET CULTURELS / BELLE LUMINOSITE / CALME / BALCON EXPOSE SUD / BOX FERME / CAVE / Bel appartement 3 Pièces de 64m2 lumineux situé au 5ème étage sur 6 d'une petite copropriété avec un gardien et ascenseur. Il se compose : - d'une entrée avec placards, - d'un double salon (ou 2e chambre), d'une salle à manger avec accès sur balcon de 7m2. - d’un espace nuit séparé comptant 1 chambre avec rangements, - d’une salle d’eau neuve avec douche italienne et d’un toilette séparé, - d’un espace dressing, Bel agencement pour cet appartement plein de potentiel avec fenêtres en double vitrage isolant et stores électrifiés. Une grande cave complète ce bien. Possibilité box. En plus du RER B à 6 minutes et des lignes de bus très proches, l’accès à la coulée verte en 3 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue. La copropriété se situe à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation, café/restaurant…), des équipements sportifs et culturels (gymnase, piscine, médiathèque, théâtre, cinéma…), des écoles, du collège, sectorisation Lycée Marie-Curie Sceaux. Pas de procédure en cours. Disponible 7j/7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.6€ par mois (soit 3751.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.