*SECTEUR LE PETIT RAINCY* Dans une petite résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, ce bel appartement de 66 m2 au 2ème étage avec un balcon + 1 place de parking, très lumineux et calme ... saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec placard et une pièce dressing, une pièce à vivre donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine séparée équipée/meublée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. 1 place de parking complète ce bien. Les +++ : DPE "D", double vitrage, balcon , très lumineux et calme, sécurisé ( résidence fermée, interphone, gardien…), faibles charges dans un quartier recherché à quelques minutes à pied des écoles, du parc courbet, du centre ville et de la gare RER E ( Saint Lazare en 20 minutes, La Défense + 8 minutes et terminus Nanterre + 4 minutes). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.87€ par mois (soit 1654.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.