Découvrez ce charmant appartement de Type T3 d'une surface de 70m² en entresol, dans une résidence sécurisée, situé au centre-ville de Guéret, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Quelques travaux sont à prévoir. Chauffage collectif gaz de ville avec une chaudière condensation récente et répartiteurs de frais de chauffage. Vous aurez à votre disposition un très beau garage et une cave. À saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.