- Bienvenue au centre ville de Hyères - Charmant appartement entièrement rénové - Une opportunité unique se présente à vous dans le centre historique de Hyères, avec cet appartement rénové de 3 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. L'espace de vie principal se compose d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, offrant un cadre convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La chambre lumineuse invite à la détente, tandis que le salon peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour télétravailler ou pour créer un espace de loisirs. Côté commodités, cet appartement bénéficie de tout le confort moderne, avec des équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible. La sécurité est assurée grâce à un interphone. L'emplacement de cet appartement est idéal, offrant une double exposition, apportant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant un environnement clé en main pour ses futurs occupants. De plus, il est proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Le ravalement de façade est en cours et pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Hyères. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour discuter d'un partenariat et présenter cet appartement à vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.