ISSY-LES-MOULINEAUX - APPARTEMENT - T3 68M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Issy-les-Moulineaux vous plaira par sa double exposition sud-nord et sa luminosité remarquable au sein d'une résidence de 2009. Proposant 68 m² habitables répartis sur un seul niveau, au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce 3 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Les 2 chambres, bien orientées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, adaptée pour le rangement, ainsi que d'une place de parking. La résidence, dotée d'un ascenseur, est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des charges au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.