94240 L’HAY-LES-ROSES – LIGNE 14 à 7 min à pied – appartement familial de type T3 de 55m² Carrez avec 2 chambres - cave - stationnement libre Je vous propose un appartement familial idéalement situé à proximité immédiate de la ligne 14, dans le quartier très prisé du Jardin Parisien. Il se compose d’une entrée avec deux grands dressings, puis d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de 15m² orienté sud, d'une agréable cuisine, aménagée et équipée. L'espace nuit qui se compose de 2 chambres avec placards. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien familial. L’appartement est idéalement doté d'une cave en sous-sol pour plus d’espace de rangement/stockage ; un atout majeur sur le secteur. A proximité immédiate de la LIGNE 14 (station L’Haÿ-Les-Roses), commerces et écoles - Aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédant ou famille. Je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Tous mes confrères sont toujours les bienvenus pour de l'inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.33€ par mois (soit 2272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.