T3 EN TRÈS BON ÉTAT- COPROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR) – CUISINE NEUVE - BALCON - PARKING SOUS-SOL & CAVE – À découvrir, agréable appartement T3 en bon état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose d'une entrée desservant d'un côté le salon/séjour et de l'autre une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. POINT FORT DE CET APPARTEMENT : l’ensemble du bâtiment vient de faire l’objet d’une rénovation totale avec isolation thermique par l’extérieur. Bénéficiez également d'une place de parking dans un sous-sol sécurisé et d'une cave. Vous profitez ainsi d’un immeuble récemment amélioré sur le plan énergétique et du confort thermique, sans les contraintes ni le coût de travaux importants à anticiper sur la copropriété. 👉 Un appartement prêt à vivre, vous posez vos valises et vous profitez ! Un bien complet et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Les charges de copropriété comprennent le gaz et l'eau. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gaztelumendi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 809456056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.