LA SEYNE-SUR-MER – LE PAS DU LOUP | T3 TRAVERSANT DE 70 M² AVEC BALCON Un appartement aux beaux volumes, dans un environnement calme et résidentiel. iad France – Aurélie Mirandola vous propose de découvrir ce T3 traversant de 70 m², situé dans le quartier du Pas du Loup, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux de la pièce de vie, composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée indépendante, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un balcon complète agréablement l’ensemble et permet de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 3, sans ascenseur, l’appartement bénéficie également d’une cave commune et d’un stationnement facilité grâce au parking collectif de la résidence. ✨ Les atouts que l’on retient : - 70 m² habitables - Climatisation • Appartement traversant • Beaux volumes • Cuisine indépendante aménagée • 2 chambres • Balcon • Résidence calme et bien entretenue Un bien fonctionnel et agréable à vivre, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un couple à la recherche d’un appartement confortable. 📍 La Seyne-sur-Mer – Quartier Le Pas du Loup 📞 Pour découvrir ce bien et vous projeter, contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.