A 250m à pieds de la PLAGE : T3 - 63 m2 au 1er et DERNIER étage. TERRASSE en bois : SANS VIS à VIS au coeur de la nature. Le calme absolu ! Appartement très BIEN AGENCÉ : espace jour et nuit bien distincts. Pièce de vie 29 m2 SPACIEUSE et LUMINEUSE avec cuisine OUVERTE. CELLIER : espace machine à laver et sèche linge. 1 chambre 12m2 avec accès à la terrasse + fenêtre 1 chambre 10m2 avec accès à la terrasse 1 salle de bain avec DOUBLE VASQUE et RANGEMENTS. 1 toilette spacieux SÉPARÉ. Résidence de 2012 avec 1 SEUL ÉTAGE. 2 places de PARKING privatives BARRIÈRE de SÉCURITÉ à l'entrée de la résidence. . Les +++ : bruite de l'océan, proximité à pieds plage, pas de travaux, quartier très calme et résidentiel (maisons), faibles charges. Vendu LOUÉ : bail jusqu'en JUIN 2027 (Loyer : 714€ hors charges + 80€ de charges mensuelles) Bien très rare à LABENNE OCÉAN. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.5€ par mois (soit 846 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pamela Barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.