Appartement 3 pièces en pleine propriété à Richelieu au Cap d’Agde Profitez de ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé dans une résidence de tourisme de standing. En pleine propriété, vous disposez de votre bien à votre guise : pour y vivre, y passer vos vacances ou investir dans la location saisonnière. Caractéristiques principales • Accessible PMR . Grand salon-séjour avec cuisine ouverte. • Deux grandes chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. • Terrasse de 20 m², partiellement couverte. • Place de parking. Atouts de la résidence • Piscine privée et accès direct aux quais. • Accueil avec bar convivial. • Résidence récente, à taille humaine, à moins de 10 ans. • Charges incluant entretien, eau et électricité. Un emplacement central • 300 m de la plage et 500 m du centre-port. • Proche du golf international, de l’île des loisirs et d’Aqualand. Une opportunité rare dans un cadre idyllique ! Contactez-nous vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.67€ par mois (soit 3152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.