Situé dans une résidence de standing de 2021, calme et sécurisée, superbe appartement de type T3 avec balcon et terrasse, au 1er et dernier étage avec ascenseur . Dès l’entrée , vous serez séduit par l’ambiance conviviale et moderne du séjour et de la cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses avec portes-fenêtres , une salle de bains et un toilette séparé. Cet appartement, à la décoration soignée ( photos réelles) vous offre également une terrasse de 18m2 et un balcon de 6m2 pour profiter des beaux jours. Ce bien se complète de 2 places de parking en sous-sol et d’une cave. La résidence dispose également d’un local moto et vélo. Ce logement, sous garantie décennale, vous offre confort, modernité dans un cadre de vie privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Le chauffage est distribué via une chaudière au gaz collective et des manchettes qui individualisent le compteur de votre consommation. Une visite s’impose sur cet appartement coup de cœur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.