Au coeur d'un QUARTIER PAVILLIONNAIRE très prisé du Perreux sur Marne À moins de 10 mn du RER E Nogent / Le Perreux Je vous propose de venir découvrir ce bel appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL au CALME ABSOLU !!! Ce beau 3 pièces traversant de 65 m2 est situé au sein d'une petite résidence très agréable, verdoyante et bien entretenue de 4 étages avec ASCENSEUR. Il se compose d' un beau séjour avec balcon, d'une cuisine récente séparée avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain moderne avec fenêtres . VUE DÉGAGÉE SUR LA VERDURE 1 PARKING ET UNE CAVE complètent ce bien. EN BREF TOUT Y EST : Expo est / ouest Très bien agencé Rangements luminosité calme 2 balcons salle de bain et cuisine récente doubles vitrages volets roulants électriques cave parking en sous sol Vous recherchez un bien fonctionnel en très bon état où vous pourrez vous installer rapidement et profiter d'un environnement calme et verdoyant ?? Vous êtes au bon endroit !!!! N'hésitez pas à me contacter NATHALIE GUEDJ DISPONIBLE 7/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.67€ par mois (soit 3788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.