n appartement coup de cœur, alliant confort, élégance et emplacement privilégié ! Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Plessis-Robinson, à quelques pas des commerces, restaurants et commodités, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 51 m², au 1er étage d'une résidence récente. Bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest, cet appartement séduit par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et son intérieur contemporain, soigneusement aménagé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing sur mesure, d'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et espace buanderie, ainsi que de WC indépendants. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité : parquet bois, élégantes moulures murales, rangements intégrés avec façades miroir fumé, crédence miroir dans la cuisine et finitions de qualité. Un intérieur chaleureux, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Autre avantage appréciable : une petite copropriété de seulement 7 lots principaux, offrant un cadre de vie intimiste et des charges maîtrisées. Un véritable plus : une spacieuse cave privative de 13 m², disposant d'une ouverture sur l'extérieur, est proposée en complément. Un espace de stockage particulièrement rare et appréciable en centre-ville. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie au Plessis-Robinson, où tout se fait à pied ! Une visite s'impose pour découvrir tout son charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Julia D'amiens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 810455147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.