Investisseurs ou primo-accédants : belle opportunité sur Le Portel !! Charmant duplex idéalement situé, à deux pas du centre ville et de la plage. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un beau séjour, une cuisine ouverte et une chambre au même niveau. A l'étage se trouve la seconde chambre. Envie de le découvrir? Organisons une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Bourgain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 990780819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.