À deux pas du tram T4 et de la Basoche - Au 1er étage sur 6 d’une copropriété bien entretenue de 1972, cet appartement de 74,55 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés Une place de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien Idéalement situé à proximité immédiate du tram T4 et du quartier animé de la Basoche. Commerces, écoles et transports accessibles à pied La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.25€ par mois (soit 2895 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.