LES ULIS - APPARTEMENT - T3 63M²- VENDU LOUE Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux , cet appartement de type 3 offre une surface habitable de 63 m². Le locataire actuel paie un loyer d'un montant de 1050 euros Charges comprise. Dans les charges sont inclus : eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des communs. Construit en 1975, le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de manière fonctionnelle. Le séjour, bien orienté, constitue le cœur du logement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant une distribution claire et pratique pour un usage quotidien. Le logement est intégré à une résidence et bénéficie du chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant une gestion thermique collective et économique. La fibre optique est disponible, atout appréciable pour les usages numériques du quotidien. Un cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien et investissement rentable . Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.