* EN EXCLUSIVITÉ * ---------------------------------------------- --------------------------------------------- Appartement de 65 m2 environ, situé au premier étage d'un petit immeuble de 2 étages. Dans une résidence calme, sécurisée, et arborée, et à 2 pas des bus (199, DM151, DM152, 107, 297) ---------------------------------------------- L'appartement bénéficie d'un séjour de 20m2 environ, une cuisine séparée entièrement équipée, une loggia et un cellier. Un couloir desservant 2 chambres de 12 et 10m2 environ et une salle de bain et un wc séparé. --------------------------------------------- Un box et une grande cave en sous-sol (avec lumière et prise électrique) viennent compléter ce bien. ----------------------------------------------- Les +++ : - Résidence calme et sécurisée - Double vitrage et porte blindée - Proche des écoles (de la maternelle au lycée) et des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.