MAISON-ALFORT - CHARENTONNEAU- Appartement 3 pièces avec balcon Au coeur du quartier résidentiel de Charentonneau, découvrez cet agréable appartement de 51 m2, situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose d'une belle pièce de vie, Séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains et de WC. Un balcon complète agréablement ce bien. Coté emplacement, vous profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, avec le métro 8 - Maison-Alfort-Les Juliottes à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles, commerces, boulangerie, pharmacies et différents services de proximités. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif 51m2 - 3 pièces - 1 chambre - 1 salon - 1 salle à manger - Balcon - Métro 8 à proximité La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Alfre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 931340038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.