MAISONS-ALFORT Spacieux 3 pièces - Sectorisation scolaire Raspail. Idéalement situé dans un quartier commerçant, proche des transports (Métro Ligne 8 et bus 104/217), cet appartement de 71m2 se compose d'un vaste séjour de plus de 28 m2, bénéficiant d'une belle luminosité avec exposition sud-est, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres donnant sur jardin au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements permettent une organisation optimisée. Une terrasse de 9 m2 vous offrira un espace extérieur idéal. Un ensemble d'équipements est également prévu pour votre confort : - digicode et interphone - ascenseur - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques L'appartement dispose également d'un double box de plus de 21 m2 et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous disposerez d'un local à vélos au sein de la résidence. A noter pour les familles, la sectorisation scolaire : groupe scolaire Raspail. Cet appartement nécessitera quelques travaux afin de révéler tout son potentiel.. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon familial, à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre DERAMOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 849473905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.