Appartement T3 en Centre-Ville de Marseille Cet appartement de 58m² au premier étage d'un immeuble de seulement 2 niveaux, saura vous séduire . Idéal pour un jeune couple ou un investisseur avisé, cet appartement T3 offre un espace de vie fonctionnel. Malgré l'année de construction datant de 1900, ce bien bénéficie d'une bonne condition générale, quelques travaux de rénovations sont à prévoir Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces locaux, des transports en commun, des établissements scolaires et des lieux de loisirs. La vie urbaine de Marseille s'offre à vous, à quelques pas de votre domicile. actuellement loué, le congé pour vente a été transmis. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement de charme au cœur de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans la cité phocéenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.