MARTIGUES JONQUIERE - APPARTEMENT - 73M² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Martigues, cet appartement de 73 m² habitable, situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, séduit par son état soigné et sa construction de 2008. Bien orienté à l'est, il bénéficie d'une lumière matinale agréable et d'une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. L'ensemble du logement a été entretenu avec soin, offrant des équipements en bon état. La distribution intérieure, propose un agencement fonctionnel et bien pensé, avec des pièces de vie confortables et des volumes bien dimensionnés. La qualité de construction, caractéristique des immeubles récents, se traduit par des bonnes finitions et une isolation performante. Une terrasse de 16 m2 et un double garage complètent le bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.