Situé au sein d’une résidence récente de 2016, en bordure de la Coulée Verte, ce bel appartement 3 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, verdure et proximité des commodités. À seulement 10 minutes à pied du RER B Massy-Verrières, il offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les jeunes couples ou encore les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace moderne et chaleureux. Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ 10 m² environ, parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou aménager un véritable espace détente. L’espace nuit, bien distinct des pièces de vie, comprend deux chambres équipées de placards intégrés ainsi qu’une salle de bains avec WC. La résidence offre tout le confort du récent : bonne performance énergétique, parties communes soignées, chauffage collectif et cadre de vie agréable au quotidien. Un stationnement sécurisé en sous-sol complète ce bien, véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement séduit également par son accès direct à la Coulée Verte, idéal pour les promenades, le sport et les moments de détente en plein air. Un bien complet et recherché, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 229.79 € par mois (soit 2757.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.