Appartement à Melun (77000)
Exclusivité
  • Nouveau

153 000 €

Appartement à Melun (77000)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 53 m²

Vous recherchez un appartement en centre-ville tout en étant à 5 min de la gare de Melun ? Vous souhaitez acheter dans une copropriété à taille humaine ? Vous voulez vivre en bord de Seine ? Cet appartement réunit tous ces atouts à la fois ! Il conviendra parfaitement à une petite famille ou une personne seule en quête de proximité. Il bénéficie d’un environnement offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce principale alliant séjour et cuisine équipée pour un total de 20 m², deux chambres et une salle d’eau avec WC. L'atout majeur ? Une modularité totale. Cet appartement s'adapte à vos projets : conservez les deux chambres actuelles, ou transformez l'une d'elles pour créer un double séjour spacieux et lumineux. De plus, une petite cave située juste en face de l'appartement est à votre disposition pour stocker vos affaires ! On aime : la possibilité d'aménagement, les deux chambres et la proximité immédiate avec les commerces et les transports. Pour plus d’informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un accompagnement sur-mesure. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1966050

Caractéristiques

  • Cave
  • Câble TV
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1948
  • Étage 1 sur 2
  • Digicode

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
13
Charges prévisionnelles
1 560 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
153 000 €

soit

Prix au m²
2 887 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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