Venez découvrir ce grand appartement T3 situé au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement rénovée et sans travaux à prévoir. Il se positionne au boulevard de l'almont sur la commune de Melun, avec une proximité directe sur les commerces et les écoles. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie, 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparé. Une cave complète cette annonce et vous pourrez stationner en bas de l'immeuble sans problème. Conseiller disponible 7 jours sur 7, n'hésitez pas si vous avez besoin de renseignements complémentaires. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Bontillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.