MÉRY-SUR-OISE (95540) – 3 PIÈCES DE 66 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – GARE ET COMMERCES À PIED – Dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, au sein d’une résidence arborée construite en 1975, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage sur 3. Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle distribution, des espaces fonctionnels et de nombreux rangements. Un appartement idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi. VOICI L’AGENCEMENT DE L’APPARTEMENT : • Une vaste entrée • Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Un balcon accessible depuis le séjour • Deux chambres • Une salle d’eau • Une buanderie • Un WC indépendant • Des rangements Une cave complète ce bien. Pour le stationnement, vous bénéficiez d’un parking au sein de la résidence, au pied de l’immeuble. LES ATOUTS DU BIEN : • Résidence arborée et verdoyante • Fenêtres double vitrage • Aucun travaux à prévoir • Gare et commerces à pied • DPE : D INFORMATIONS FINANCIÈRES : Charges de copropriété : 225 € / mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien de la résidence...) Taxe foncière : 1 316 € / an Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports. Vidéo complète disponible sur ma chaîne YouTube « Angie Smith Immobilier ». La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.