Mimizan Plage. Vue directe sur le courant depuis la double terrasse de ce magnifique appartement de type 3 cabine. Un bien unique sur la plage, exposé plein Sud, avec deux belles chambres et un coin cabine. Une pièce de vie spacieuse avec un coin cuisine équipée et son accès à la superbe terrasse de 15 M2 environ avec pour seul vis-à-vis le clapotis du courant. Un parking sécurisé en extérieur, bail commercial en cours. Projet e Home staging personnalisé offert. Visite virtuelle en haute définition sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.