IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS, à 200 m de la gare de Montigny-Beauchamp (RER C, ligne H) et proche de toutes commodités, dans une résidence de 2001. Ce duplex vous accueille avec une entrée, une cuisine, un WC indépendant et un séjour donnant accès à une belle terrasse idéalement exposée. À l’étage, une salle de bain avec WC et deux chambres. À l’extérieur, un box, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.3€ par mois (soit 2307.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Castel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103033882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.